大樓物業(yè)管理系統(tǒng)簡(jiǎn)介

大樓物業(yè)管理系統(tǒng)是一種非常實(shí)用的管理系統(tǒng),，一般小區(qū)里都會(huì)安裝這種系統(tǒng),，其能夠提高物業(yè)的服務(wù)水平，能夠?qū)崿F(xiàn)小區(qū)管理與計(jì)算機(jī)功能相結(jié)合,，物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部,，一個(gè)好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便,。

大樓物業(yè)管理系統(tǒng)可定制

1,、人事管理子系統(tǒng) 從員工的招聘、任用到員工的離職進(jìn)行全面有效的管理,，詳細(xì)記錄員工的個(gè)人資料,、家庭成員、員工合同,、崗位考核,、在職培訓(xùn)、離職手續(xù)辦理等資料,。 

2、房產(chǎn)信息管理 記錄管理區(qū),、大樓,、樓層、房間及配套硬件設(shè)施的基本信息,。主要模塊：項(xiàng)目（小區(qū),、寫字樓、別墅等）基本信息管理、樓宇基本信息管理,、房間管理信息模塊

3,、客戶信息管理 實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主購(gòu)房、出租,、退房的全過(guò)程管理,，可以隨時(shí)查詢住戶歷史情況和現(xiàn)狀，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主及住戶的溝通和管理,。包括業(yè)主信息管理,、業(yè)主家庭成員、車輛信息,、電話信息,、寵物信息、報(bào)修欠費(fèi)歷史等信息,。

4,、租賃管理 提供給物業(yè)公司的房產(chǎn)租賃部人員使用，能夠?qū)λ芪飿I(yè)房產(chǎn)的使用狀態(tài)進(jìn)行管理,，可以按租賃狀態(tài)等方式進(jìn)行分類匯總,、統(tǒng)計(jì)，還可根據(jù)出租截止日期等租賃管理信息進(jìn)行查詢,、匯總,，預(yù)先對(duì)未來(lái)時(shí)間段內(nèi)的租賃變化情況有所了解、準(zhǔn)備,，使租賃工作預(yù)見(jiàn)性強(qiáng),。包括合同管理、調(diào)租,、退租等,；到期提醒設(shè)定：可設(shè)置在合同到期日多少天前自動(dòng)提醒，在界面上相應(yīng)的租戶以不同顏色顯示 

5,、租賃合同管理 對(duì)租賃合同進(jìn)行管理,，合同的中止、續(xù)簽,、延期,、作廢、變更等進(jìn)行管理,，可以進(jìn)行實(shí)時(shí)查詢統(tǒng)計(jì)

6,、收費(fèi)管理 物業(yè)收費(fèi)管理信息系統(tǒng)是整個(gè)綜合物業(yè)管理信息系統(tǒng)的日常業(yè)務(wù)管理模塊，對(duì)物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)管理工作起到至關(guān)重要的作用,。在收費(fèi)管理中,，系統(tǒng)將收費(fèi)分為社區(qū),、大樓、樓層,、房間等多個(gè)級(jí)別,。主要功能模塊：收費(fèi)項(xiàng)目定義、合同管理,、應(yīng)收款管理,、實(shí)收、欠費(fèi)管理,、收費(fèi)情況統(tǒng)計(jì)查詢,。

大樓物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)理念

智慧物業(yè)管理系統(tǒng)融合微信，手機(jī),，網(wǎng)絡(luò),，網(wǎng)頁(yè)，電話鏈接管理員,，客戶,，派單員，師傅的一站式管理平臺(tái),；

師傅無(wú)需下載APP即可用微信接單使用,。

物業(yè)智慧管理系統(tǒng)融合了當(dāng)下移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)，電話等高級(jí)解決方案,，為物業(yè)提供高效便捷的服務(wù),。

當(dāng)居民需要日常家店維修類的服務(wù)時(shí)，物業(yè)管理可把工單派給外面加盟的師傅處理,；

當(dāng)居民反映的是水電特殊行業(yè)的服務(wù)時(shí)可派給內(nèi)部的水電員工進(jìn)行維修,。

系統(tǒng)從居民電話提交工單（投訴，建議,，便民服務(wù)）,，分派工單到專門的處理人員，師傅處理完善的一站式服務(wù)模式,。