大樓物業(yè)管理系統(tǒng)簡介

大樓物業(yè)管理系統(tǒng)是一種非常實用的管理系統(tǒng),，一般小區(qū)里都會安裝這種系統(tǒng),，其能夠提高物業(yè)的服務(wù)水平，能夠?qū)崿F(xiàn)小區(qū)管理與計算機功能相結(jié)合,，物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部,，一個好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便,。

大樓物業(yè)管理系統(tǒng)可定制

1,、人事管理子系統(tǒng) 從員工的招聘,、任用到員工的離職進行全面有效的管理，詳細(xì)記錄員工的個人資料,、家庭成員,、員工合同、崗位考核,、在職培訓(xùn),、離職手續(xù)辦理等資料。 

2,、房產(chǎn)信息管理 記錄管理區(qū),、大樓、樓層,、房間及配套硬件設(shè)施的基本信息,。主要模塊：項目（小區(qū)、寫字樓,、別墅等）基本信息管理,、樓宇基本信息管理、房間管理信息模塊

3,、客戶信息管理 實現(xiàn)對業(yè)主購房,、出租、退房的全過程管理,，可以隨時查詢住戶歷史情況和現(xiàn)狀,，加強對業(yè)主及住戶的溝通和管理。包括業(yè)主信息管理,、業(yè)主家庭成員,、車輛信息、電話信息,、寵物信息,、報修欠費歷史等信息。

4,、租賃管理 提供給物業(yè)公司的房產(chǎn)租賃部人員使用,，能夠?qū)λ芪飿I(yè)房產(chǎn)的使用狀態(tài)進行管理，可以按租賃狀態(tài)等方式進行分類匯總,、統(tǒng)計,，還可根據(jù)出租截止日期等租賃管理信息進行查詢、匯總,，預(yù)先對未來時間段內(nèi)的租賃變化情況有所了解,、準(zhǔn)備，使租賃工作預(yù)見性強。包括合同管理,、調(diào)租,、退租等；到期提醒設(shè)定：可設(shè)置在合同到期日多少天前自動提醒,，在界面上相應(yīng)的租戶以不同顏色顯示 

5,、租賃合同管理 對租賃合同進行管理，合同的中止,、續(xù)簽,、延期、作廢,、變更等進行管理,，可以進行實時查詢統(tǒng)計

6,、收費管理 物業(yè)收費管理信息系統(tǒng)是整個綜合物業(yè)管理信息系統(tǒng)的日常業(yè)務(wù)管理模塊,，對物業(yè)管理公司的經(jīng)營管理工作起到至關(guān)重要的作用。在收費管理中,，系統(tǒng)將收費分為社區(qū),、大樓、樓層,、房間等多個級別,。主要功能模塊：收費項目定義、合同管理,、應(yīng)收款管理,、實收、欠費管理,、收費情況統(tǒng)計查詢,。

大樓物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計理念

智慧物業(yè)管理系統(tǒng)融合微信，手機,，網(wǎng)絡(luò),，網(wǎng)頁，電話鏈接管理員,，客戶,，派單員，師傅的一站式管理平臺,；

師傅無需下載APP即可用微信接單使用,。

物業(yè)智慧管理系統(tǒng)融合了當(dāng)下移動互聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)，電話等高級解決方案,，為物業(yè)提供高效便捷的服務(wù),。

當(dāng)居民需要日常家店維修類的服務(wù)時，物業(yè)管理可把工單派給外面加盟的師傅處理；

當(dāng)居民反映的是水電特殊行業(yè)的服務(wù)時可派給內(nèi)部的水電員工進行維修,。

系統(tǒng)從居民電話提交工單（投訴,，建議，便民服務(wù)）,，分派工單到專門的處理人員,，師傅處理完善的一站式服務(wù)模式。