協(xié)同互聯(lián)IBMS的能源管理功能介紹

一,、能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)

能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)要實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑內(nèi)主要樓宇的能耗（水,、電、蒸汽,、冷熱量,、醫(yī)用氧氣、天然氣,、燃油等進(jìn)行整體的分析與管理,。針對(duì)部分類型能源不具備數(shù)據(jù)自動(dòng)采集接口，需要平臺(tái)具備手動(dòng)錄入功能,。

具體要求如下：

（一）能源概覽

顯示建筑群/建筑基本信息,，包括：樓宇圖片、樓宇名稱,、建筑面積,、空調(diào)面積、總標(biāo)煤,、各分類能耗總量,、各分類能耗總量折標(biāo)煤、各分類能耗占比,；可切換建筑群/建筑,、能源類型，來顯示不同對(duì)象的不同能源類型數(shù)據(jù),。

最近24h/7天/1個(gè)月/12個(gè)月趨勢(shì)曲線,，包括實(shí)際曲線、同比曲線,、環(huán)比曲線,。

關(guān)鍵KPI指標(biāo)，包括：年單位面積能耗,、年定額能耗,。

可切換不同能耗類型、日/周/月/年,，顯示當(dāng)日/當(dāng)周/當(dāng)月/當(dāng)年能源分項(xiàng)排名,。

日評(píng)價(jià)（與昨日同時(shí)段用量相比，昨日同時(shí)段,，今日使用量）,，周評(píng)價(jià)（與上周同時(shí)段用量相比，上周同時(shí)段,，本周使用量）,，月評(píng)價(jià)（與去年同月用量相比,，去年同月用量，本月用量）,，年評(píng)價(jià)（與去年同期用量相比,，去年同期用量，今年截止本日用量）,。

今年每天用電量柱圖,，不同顏色標(biāo)識(shí)不同的同比值（>0：比去年同期高，=0：與去年同期相同,，<0：比去年同期低）,，未到達(dá)日期顯示去年同期用電量。

（二）能源明細(xì)

可通過報(bào)表類型,、時(shí)間,、能源類型、能源維度等條件,，查詢不同組合條件下的表計(jì)明細(xì)報(bào)表,。

抄見用量，不同時(shí)間顆粒度（分鐘/時(shí)/日/月/年）的表計(jì)用量,；窗口讀數(shù)，即每間隔時(shí)刻（分鐘/時(shí)/日/月/年）的表計(jì)讀數(shù),；統(tǒng)計(jì)用量,，即根據(jù)起止時(shí)刻的表計(jì)讀數(shù)和倍率，計(jì)算出時(shí)間段內(nèi)的表計(jì)用量,。

（三） 能源報(bào)表

可通過報(bào)表類型,、時(shí)間、能源類型,、能源維度等條件,，查詢不同組合條件下的維度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

統(tǒng)計(jì)報(bào)表,，即起止時(shí)刻內(nèi)的能源對(duì)象的總用量報(bào)表,；明細(xì)報(bào)表，能源對(duì)象不同時(shí)間顆粒度（時(shí)/日/月/年）的明細(xì)用量報(bào)表,。

（四） 能源報(bào)告

通過條件能源類型,、報(bào)告類型、時(shí)間,，查詢并導(dǎo)出不同能源類型的月報(bào)告,、年報(bào)告。

（五）能源趨勢(shì)

通過條件能源類型,、時(shí)間類型,、時(shí)間,、能源維度，查詢不同能源類型在各維度各時(shí)間段內(nèi)的能源趨勢(shì),，可同時(shí)查看同比能耗,、環(huán)比能耗。

對(duì)當(dāng)前維度的下級(jí)維度進(jìn)行能源排名分析,，對(duì)時(shí)間段內(nèi)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)值,、最大值、最小值,、平均值分析,，對(duì)時(shí)間段內(nèi)的統(tǒng)計(jì)值進(jìn)行同比、環(huán)比分析,。

（六）能源排名

通過條件能源類型,、時(shí)間、能源維度,，選擇多個(gè)對(duì)象,，進(jìn)行降序/升序排名統(tǒng)計(jì)，并對(duì)所選對(duì)象能耗進(jìn)行占比分析,。

（七）能源對(duì)比

對(duì)趨勢(shì)類似的能源對(duì)象,，在相同的時(shí)間維度進(jìn)行趨勢(shì)對(duì)比。

對(duì)同一能源對(duì)象在不同時(shí)間維度進(jìn)行趨勢(shì)對(duì)比,。

（八）能源校核

自動(dòng)或手動(dòng)檢測(cè)出能源數(shù)據(jù)中的異常數(shù)據(jù),，包括數(shù)據(jù)缺失、數(shù)據(jù)為負(fù),、數(shù)據(jù)變小,、數(shù)據(jù)突增等。

單個(gè)或批量處理異常數(shù)據(jù),。

對(duì)校核記錄進(jìn)行查詢,、還原。

（九）能源定額

設(shè)置各維度對(duì)象的能源定額,，可對(duì)日用量,、周用量、月用量,、年用量進(jìn)行定額設(shè)置,。

查看各定額對(duì)象的實(shí)時(shí)定額消耗情況。

（十）綜合排名

通過條件能源類型,、時(shí)間類型,、時(shí)間，查詢不同能源對(duì)象在各時(shí)間段內(nèi)的能源用量/占比/同比/環(huán)比排名情況

可按照升序/降序進(jìn)行排名

（十一）能源流向

1,、通過條件能源類型,、時(shí)間類型,、時(shí)間、能源維度,，查詢不同能源對(duì)象在各時(shí)間段內(nèi)的前20名能源用量排名情況,，可顯示同比、環(huán)比能耗

2,、可按照升序/降序進(jìn)行排名

3,、列表展示所選所有對(duì)象的本期用量、本期占比,、同比用量,、同比用量占比、環(huán)比用量,、環(huán)比用量占比數(shù)據(jù),，可導(dǎo)出Excel

4、對(duì)所選所有對(duì)象的能源用量進(jìn)行能源占比,、能源統(tǒng)計(jì)分析

（十二）能源預(yù)測(cè)

根據(jù)大數(shù)據(jù)模型,，預(yù)測(cè)各能源對(duì)象的年逐月、月逐日,、日逐時(shí)能源趨勢(shì),，可顯示實(shí)際能耗趨勢(shì)

（十三）能源指標(biāo)

根據(jù)指標(biāo)組名稱、時(shí)間類型,、時(shí)間,，查詢不同指標(biāo)在各時(shí)間段內(nèi)的排名指標(biāo)、關(guān)鍵指標(biāo),、趨勢(shì)曲線信息

（十四）能耗管理運(yùn)維配置后臺(tái)

1,、配置管理

配置管理可以實(shí)現(xiàn)以下功能：

（1）通訊配置：對(duì)通訊管理機(jī)進(jìn)行設(shè)置,，使其能正常與平臺(tái)系統(tǒng)通訊,；

（2）能耗節(jié)點(diǎn)配置：對(duì)能耗節(jié)點(diǎn)模型進(jìn)行配置，包含多級(jí)能耗節(jié)點(diǎn),，能耗節(jié)點(diǎn)與測(cè)量表計(jì),，能耗節(jié)點(diǎn)與軟拆分算法的配置，能耗節(jié)點(diǎn)分類分項(xiàng)信息,，能耗節(jié)點(diǎn)編碼信息等,；

（3）告警配置：支持對(duì)告警越限限額、告警級(jí)別,、告警觸發(fā)方式,、告警觸發(fā)人群等進(jìn)行配置；

（4）定額配置：支持基于月和年的定額設(shè)置,?？蓪?duì)任意對(duì)象,，未來任意月或年進(jìn)行定額設(shè)置；

（5）排名配置：配置排名基本信息及參數(shù),，包括排名名稱,、對(duì)象、順序等,；

（6）指標(biāo)配置：配置指標(biāo)基本信息,、排名指標(biāo)信息、關(guān)鍵指標(biāo)信息等,。

2,、權(quán)限和日志管理

（1）權(quán)限管理

① 可配置多種用戶組。支持不同的用戶組擁有不同的頁面權(quán)限,、操作權(quán)限,；

② 可為用戶組添加多個(gè)用戶，用戶名,、密碼均可設(shè)置,；

（2）日志管理

① 當(dāng)管理員操作本系統(tǒng)時(shí)，將自動(dòng)生成日志,；

② 日志包含操作人,、時(shí)間、類型,、模塊信息,；

③ 日志可根據(jù)時(shí)間、模塊類型,、操作人信息進(jìn)行查詢,，查詢結(jié)果可導(dǎo)出。

3,、數(shù)據(jù)庫管理

（1）數(shù)據(jù)庫異常自動(dòng)發(fā)現(xiàn)和提醒,；

（2）支持對(duì)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行備份、清理,、恢復(fù)操作,。

（3）數(shù)據(jù)存儲(chǔ)時(shí)間不少于10年

二、綜合監(jiān)控及告警平臺(tái)

綜合監(jiān)控及告警平臺(tái)要實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑變配電監(jiān)控,、鍋爐系統(tǒng)監(jiān)控,、照明系統(tǒng)監(jiān)控、暖通空調(diào)監(jiān)控,、給排水監(jiān)控,、電梯監(jiān)控、正負(fù)壓系統(tǒng)監(jiān)控,、醫(yī)用氣體監(jiān)控,、建筑專項(xiàng)系統(tǒng)監(jiān)控等功能,，具體要求如下：

（一）配電機(jī)房綜合監(jiān)控

實(shí)現(xiàn)以下功能：

1、提供變配電系統(tǒng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)圖,；

2,、監(jiān)測(cè)高低壓配電進(jìn)線、母聯(lián),、變壓器等狀態(tài)和運(yùn)行參數(shù),，如電壓、電流,、頻率,、功率因素、有功功率,、無功功率,、有功電度、無功電度等,，提供告警服務(wù),，如過負(fù)荷、過流,、遙信變位,、SOE記錄、保護(hù)事件,、遙控記錄,、節(jié)點(diǎn)信息進(jìn)行監(jiān)控；

3,、提供全面的電能質(zhì)量管理和分析功能,，可對(duì)建筑整個(gè)系統(tǒng)范圍內(nèi)的電能質(zhì)量和電能可靠性狀況進(jìn)行持續(xù)的監(jiān)測(cè)，對(duì)電壓不平衡,、電流不平衡,、電壓諧波畸變率、電流諧波畸變率,、功率因素等進(jìn)行監(jiān)控,，分析配電系統(tǒng)中的電壓波動(dòng),、諧波,、電壓驟升驟降,、不平衡度,、瞬變及閃變捕捉等電能質(zhì)量問題,，提供對(duì)設(shè)備的告警服務(wù)；

4,、提供對(duì)用電需量的分析,，預(yù)判峰值時(shí)間和分析峰值負(fù)荷構(gòu)成。

（二）鍋爐房綜合監(jiān)控

要求實(shí)現(xiàn)以下功能：

對(duì)鍋爐,、水泵,、分氣缸等設(shè)備進(jìn)行綜合監(jiān)測(cè)，當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障或者設(shè)備能效降低時(shí),，及時(shí)發(fā)出報(bào)警通知，管理人員可對(duì)設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化維護(hù),，提高設(shè)備能效,；

對(duì)鍋爐系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的用電情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控分析,，對(duì)異常及矛盾信息實(shí)時(shí)分析及預(yù)警,；

（三）電梯綜合監(jiān)控

要求實(shí)現(xiàn)以下功能：

1,、要求對(duì)電梯系統(tǒng)監(jiān)測(cè)的集成服務(wù)能力,，可根據(jù)建筑需求進(jìn)行信息集成；

2,、對(duì)電梯運(yùn)行狀態(tài)和電梯機(jī)房環(huán)境信息進(jìn)行可視化顯示，當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障或者設(shè)備能效降低時(shí),，會(huì)及時(shí)發(fā)出報(bào)警通知，管理人員可對(duì)設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化維護(hù),，提高設(shè)備能效,。

對(duì)電梯相關(guān)設(shè)備的用電情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控分析,，對(duì)異常及矛盾信息實(shí)時(shí)分析及預(yù)警；

（四）暖通空調(diào)監(jiān)控模塊

1,、提供遠(yuǎn)程集中監(jiān)測(cè)暖通空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備的服務(wù),；

（1）對(duì)接暖通空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)，如水箱,、水泵等,；

（2）提供暖通空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)圖,；

2,、設(shè)備信息詳情

（1）顯示該設(shè)備的基本信息,，包括設(shè)備名稱,、設(shè)備編號(hào),、設(shè)備類型；

（2）提供設(shè)備詳細(xì)信息展示頁面,，包括各式模擬量,、開關(guān)量的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)展示，實(shí)時(shí),、歷史曲線的展示等,；

對(duì)暖通空調(diào)樓控系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，對(duì)異常信息進(jìn)行預(yù)警,；

3,、告警操作

提供對(duì)實(shí)時(shí)監(jiān)控頁面上告警對(duì)象的快捷處理操作

（1）系統(tǒng)運(yùn)行過程中，當(dāng)某個(gè)設(shè)備對(duì)象發(fā)生告警信息時(shí),，實(shí)時(shí)監(jiān)控圖表上對(duì)應(yīng)圖元將進(jìn)行告警提示（圖元?jiǎng)討B(tài)閃爍）,，管理運(yùn)維人員點(diǎn)擊有告警的圖元對(duì)象，可以對(duì)告警對(duì)象進(jìn)行操作,；

（2）提供當(dāng)前對(duì)象的告警條目展示,，提供告警信息展示，提供告警處理,、確認(rèn)的操作,；

對(duì)暖通空調(diào)相關(guān)設(shè)備的用電情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控分析，對(duì)異常及矛盾信息實(shí)時(shí)分析及預(yù)警,；

（五）大型用電設(shè)備監(jiān)測(cè)

1,、提供建筑大型用電設(shè)備的遠(yuǎn)程集中運(yùn)行監(jiān)測(cè)服務(wù)和相關(guān)設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測(cè)；

（1）對(duì)接其他系統(tǒng)設(shè)備或進(jìn)行系統(tǒng)間對(duì)接,；

（2）提供其他系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)圖,；

（3）監(jiān)測(cè)其他系統(tǒng)設(shè)備狀態(tài)，提供設(shè)備告警管理服務(wù),；

對(duì)大型用電設(shè)備用電情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控分析,，對(duì)異常及矛盾信息實(shí)時(shí)分析及預(yù)警；

2,、設(shè)備信息詳情

（1）顯示該設(shè)備的基本信息,，包括設(shè)備名稱、設(shè)備編號(hào),、設(shè)備類型,；

（2）提供設(shè)備詳細(xì)信息展示頁面，包括各式模擬量,、開關(guān)量的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)展示,，實(shí)時(shí)、歷史曲線的展示等；

（六）智能照明系統(tǒng)監(jiān)控

1,、提供基于電子地圖的多分區(qū)或多建筑照明系統(tǒng)的管理

2,、提供多建筑或建筑分區(qū)照明系統(tǒng)的電子地圖、照明分區(qū)基本信息,、照明分區(qū)內(nèi)實(shí)時(shí)告警提醒,、照明分區(qū)的信息管理入口。

3,、提供基于建筑平面圖的照明回路狀態(tài)監(jiān)視

（1）分區(qū)平面圖完全實(shí)際反映該建筑分區(qū)（樓層,、樓層局部、建筑,、建筑外立面）的照明平面圖,；

（2）在分區(qū)平面圖上實(shí)時(shí)反饋該分區(qū)內(nèi)各照明回路的照明安裝位置、實(shí)時(shí)開關(guān)狀態(tài)及相關(guān)環(huán)境參數(shù),；

4,、提供對(duì)回路開關(guān)的遙控操作功能

（1）提供對(duì)單個(gè)照明回路開關(guān)進(jìn)行遙控的操作；

（2）提供對(duì)一控多對(duì)象的照明回路對(duì)象進(jìn)行遙控的操作,；

（3）提供對(duì)場(chǎng)景對(duì)象進(jìn)行遙控的操作

5,、提供按照時(shí)間定義的自動(dòng)控制功能

（1）系統(tǒng)可提供定時(shí)控制操作功能；

（2）可設(shè)定每天的定時(shí)控制組,；

（3）可預(yù)定義長(zhǎng)達(dá)一年的定時(shí)控制功能,；

（七）門禁控制系統(tǒng)監(jiān)控

1、匯總信息展現(xiàn)： 

（1）當(dāng)前內(nèi)門禁匯總信息,，正常數(shù)量,、故障數(shù)量、報(bào)警數(shù)量,。 

（2）當(dāng)前各管理分區(qū)門禁信息,，正常數(shù)量、故障數(shù)量,、報(bào)警數(shù)量,。 

2、列表形式信息展現(xiàn)： 

門單元名稱,、編號(hào),、類型、安裝位置,、當(dāng)前狀態(tài)（開啟,、關(guān)閉、故障,、報(bào)警）,。

3,、地圖形式信息展現(xiàn)： 

所有門單元以圖標(biāo)（Icon）形式按照其所在門的位置分布在地圖上。

4,、開關(guān)門鎖控制 

單門控制,；多門控制（樓層、所有）,。 

（八）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)監(jiān)控

實(shí)現(xiàn)車位數(shù)量統(tǒng)計(jì)和尋車等功能,。

對(duì)視頻監(jiān)控系統(tǒng)的智能圖像分析,，對(duì)出入場(chǎng)車輛進(jìn)行識(shí)別,，對(duì)其行為進(jìn)行分析。

（九）安防系統(tǒng)監(jiān)控

1,、電子巡更系統(tǒng)

路線制定,，可根據(jù)巡檢需求進(jìn)行日常需更點(diǎn)位管理操作，新建或刪除點(diǎn)位,。 

巡更計(jì)劃制定,，可根據(jù)日常巡檢要求進(jìn)行巡更計(jì)劃制定，編輯巡更人員,、巡更時(shí)間,、巡更路線等信息。 

線上巡更管理,，可對(duì)每個(gè)工單進(jìn)行實(shí)時(shí)的巡更路線跟蹤,，定位巡更人員空間位置，查看巡更路線檢查信息,。 

2,、視頻監(jiān)控系統(tǒng)

支持空間攝像頭定位，查看具體視頻畫面信息,。 

單個(gè)攝像頭管理,，能夠查看該攝像頭畫面信息。 

能夠在其他系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生報(bào)警時(shí)進(jìn)行視頻畫面聯(lián)動(dòng)定位管理,。

3,、報(bào)警系統(tǒng)

當(dāng)前各類報(bào)警設(shè)備狀態(tài)匯總信息，包括：報(bào)警設(shè)備數(shù)量,、正常數(shù)量,、故障數(shù)量、報(bào)警數(shù)量,。 

當(dāng)前設(shè)備狀態(tài)匯總信息,，包括：設(shè)備數(shù)量、正常數(shù)量,、故障數(shù)量,、動(dòng)作數(shù)量,。 

（十）機(jī)房動(dòng)環(huán)系統(tǒng)監(jiān)控

（1）匯總信息展現(xiàn)： 

當(dāng)前機(jī)房?jī)?nèi)各類設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)匯總信息，包括：設(shè)備數(shù)量,、開啟數(shù)量,、故障數(shù)量。 

（2）列表形式信息展現(xiàn)： 

各設(shè)備系統(tǒng)/類型,、編號(hào),、安裝位置、當(dāng)前狀態(tài)（開啟,、關(guān)閉,、故障、報(bào)警）,。

列表具備篩選功能,，篩選項(xiàng)包括：系統(tǒng)/設(shè)備系統(tǒng)/類型、當(dāng)前狀態(tài),； 

（3）地圖形式信息展現(xiàn)： 

所有設(shè)備以圖標(biāo)（Icon）形式按照其安裝位置分布在地圖上,，能夠按類型選擇設(shè)備類型。圖標(biāo)顏色代表該設(shè)備當(dāng)前狀態(tài),，綠色=正常,，藍(lán)色=開啟，橙色=故障,，紅色=報(bào)警,，灰色=掉線；顏色優(yōu)先級(jí)：灰色>紅色>橙色>藍(lán)色>綠色,； 

（4）故障處置： 

ü 故障確認(rèn),； 

ü 故障處置： 

n 復(fù)核為誤報(bào)，則解除故障,； 

n 核確有故障,，則創(chuàng)建報(bào)修單；

（十一）其他傳統(tǒng)智能化系統(tǒng)監(jiān)控

1,、匯總信息展現(xiàn)： 

當(dāng)前系統(tǒng)各類設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)匯總信息,，包括：設(shè)備數(shù)量、開啟數(shù)量,、故障數(shù)量,。 

2、列表形式信息展現(xiàn)： 

各設(shè)備系統(tǒng)/類型,、編號(hào),、安裝位置、當(dāng)前狀態(tài)（開啟,、關(guān)閉,、故障,、報(bào)警）。

列表具備篩選功能,，篩選項(xiàng)包括：系統(tǒng)/設(shè)備系統(tǒng)/類型,、當(dāng)前狀態(tài)； 

3,、地圖形式信息展現(xiàn)： 

所有設(shè)備以圖標(biāo)（Icon）形式按照其安裝位置分布在地圖上,，能夠按類型選擇設(shè)備類型。圖標(biāo)顏色代表該設(shè)備當(dāng)前狀態(tài),。 

（十二）監(jiān)控告警

監(jiān)控告警包括以下功能：

1,、要求實(shí)現(xiàn)全系統(tǒng)告警事件生成功能、實(shí)時(shí)警告功能,、實(shí)時(shí)顯示告警信息,、告警通知功能,、告警處理功能等,；

2、支持生成不同優(yōu)先級(jí),、不同來源的告警,，并且顯示告警設(shè)備信息、以及告警描述信息,；

3,、各實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)子系統(tǒng)，如電,、水,、空調(diào)等發(fā)生異常事件時(shí)需生成告警事件；能耗異常等將生成告警,；

4,、通訊中斷需生成告警事件，越限將生成告警,；

5,、支持其他類型的告警事件生成；

6,、告警產(chǎn)生或被確認(rèn)時(shí),，按照參數(shù)判斷對(duì)應(yīng)的觸發(fā)事件，如果設(shè)置了自動(dòng)執(zhí)行,，則自動(dòng)執(zhí)行事件,，否則可由用戶選擇手動(dòng)執(zhí)行；

7,、可對(duì)告警進(jìn)行操作,，包含告警處理,、撤銷處理；手動(dòng)操作需要生成日志,；告警可以被屏蔽和取消屏蔽,。被屏蔽的告警設(shè)備將不再產(chǎn)生告警；

8,、可對(duì)實(shí)時(shí)告警通過優(yōu)先級(jí),、類型等進(jìn)行篩選和其他操作；告警可觸發(fā)發(fā)送短信,；告警事件可自動(dòng)恢復(fù),；允許用戶清空當(dāng)前窗口顯示的已確認(rèn)告警信息；

9,、對(duì)每日產(chǎn)生的告警信息,、已處理的告警信息、未處理的告警信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì),，可展示在相應(yīng)頁面供績(jī)效評(píng)估,；

三、設(shè)備運(yùn)維管理平臺(tái)

設(shè)備管理模塊包括的主要功能為設(shè)備臺(tái)賬,、設(shè)備全生命周期監(jiān)測(cè),、設(shè)備移動(dòng)巡查、設(shè)備能效分析以及設(shè)備分級(jí)等功能,。

（一）設(shè)備臺(tái)賬

包含設(shè)備圖片展示,，設(shè)備通訊狀態(tài)顯示，設(shè)備基礎(chǔ)信息,，設(shè)備生命周期信息,，設(shè)備管理信息，設(shè)備其他信息等,，全方位定位設(shè)備的多維狀態(tài),。

工作界限：所有獨(dú)立成套設(shè)備由中標(biāo)人負(fù)責(zé)錄入，設(shè)備部件,、配件由建筑工作人員在中標(biāo)人指導(dǎo)下錄入,，中標(biāo)人負(fù)責(zé)對(duì)錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量進(jìn)行把控。

（二）全生命周期監(jiān)測(cè)

設(shè)備全生命周期指的是設(shè)備從采購,、安裝,、運(yùn)行、維護(hù),、到最后報(bào)廢的一系列過程,。

設(shè)備全生命周期檢測(cè)功能，提供可選時(shí)間范圍的生命周期曲線展示,，可以記錄設(shè)備實(shí)際運(yùn)行曲線,，同時(shí)可查看設(shè)備歷史告警次數(shù),，維護(hù)維修情況，能耗走勢(shì)和能效等,。

支持設(shè)備巡檢,、維護(hù)、維修過程及結(jié)果圖像資料上傳及存儲(chǔ),。

（三）設(shè)備移動(dòng)巡查

1,、設(shè)備巡檢

根據(jù)設(shè)備巡檢項(xiàng)目及周期制定PM巡檢計(jì)劃，產(chǎn)生任務(wù)工單,，指定人員進(jìn)行工單處理,，現(xiàn)場(chǎng)巡檢，系統(tǒng)支持單據(jù)打印,。系統(tǒng)支持多維度查詢統(tǒng)計(jì),，如按時(shí)間查詢，按周期性查詢,，按狀態(tài)查詢,。

2、設(shè)備保養(yǎng)

根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)項(xiàng)目及周期制定保養(yǎng)計(jì)劃,。產(chǎn)生任務(wù)工單,，指定人員進(jìn)行工單處理,，現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng),，系統(tǒng)支持單據(jù)打印。

3,、故障處理

發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障,，形成故障報(bào)告，并由故障報(bào)告生成工單,，指定相關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備維修,。

4、巡檢保養(yǎng)工單管理

包括設(shè)備巡檢和保養(yǎng),，制定養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,，責(zé)任到人，進(jìn)行工單管理,。工單要素有相關(guān)設(shè)備參數(shù),、安防地點(diǎn)、責(zé)任人,、養(yǎng)護(hù)時(shí)間等,，可按任務(wù)智能預(yù)警，提醒工單執(zhí)行,。

5,、設(shè)備的SOP管理

設(shè)備操作前SOP流程的展示以及操作流程的記錄,、分析、預(yù)警,。

（四）設(shè)備分級(jí)

根據(jù)各類設(shè)備管理要點(diǎn),，從安全、服務(wù)質(zhì)量,、能源浪費(fèi)等方面對(duì)設(shè)備進(jìn)行分級(jí),，從而區(qū)分管理重點(diǎn)、合理分配管理資源（時(shí)間,、精力）,、提高設(shè)備管理效率。

（五）專家知識(shí)庫

提供建筑后勤保障專家知識(shí)庫,，具體專家診斷,、作業(yè)指導(dǎo)書由建筑需求人員及智能專家團(tuán)隊(duì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況負(fù)責(zé)共同編制。

（六）設(shè)備預(yù)警

能根據(jù)建筑提出的實(shí)際需要實(shí)現(xiàn)設(shè)備預(yù)警管理,，預(yù)警值由建筑提供,，專家團(tuán)隊(duì)提供建議。

四,、后勤信息化運(yùn)維平臺(tái)

（一）調(diào)度中心

要求實(shí)現(xiàn)以下功能：

1,、電子大屏實(shí)時(shí)監(jiān)控未分配任務(wù)、已接受任務(wù),、已完成任務(wù),、已評(píng)價(jià)任務(wù)，實(shí)時(shí)顯示完成百分率,；

2,、根據(jù)來電號(hào)碼自動(dòng)匹配科室信息，并顯示科室近兩天的維修任務(wù),，點(diǎn)擊維修記錄可以查看詳細(xì)信息,；

3、提供電腦端報(bào)修信息錄入界面,，并且自動(dòng)帶入科室信息,、維修類別信息、維修班組信息,；

4,、提供維修記錄查詢界面，可以根據(jù)時(shí)間段,、維修類別,、科室名稱、科室電話、維修班組,、維修人員姓名,、維修任務(wù)狀態(tài)、維修任務(wù)滿意度,、維修內(nèi)容關(guān)鍵字等字段進(jìn)行模糊查詢,；

5、調(diào)度員可以對(duì)維修記錄進(jìn)行班組分配,、暫停,、繼續(xù)維修、變更,、加時(shí),、增加維修人員、刪除等操作,；

6,、提供滿意度隨訪界面，調(diào)度員針對(duì)維修記錄和其他后勤服務(wù)工作利用隨訪模板完成滿意度調(diào)查隨訪工作,；

7,、系統(tǒng)可以設(shè)定隨訪計(jì)劃，到時(shí)間自動(dòng)給出消息提醒,，完成隨訪后系統(tǒng)自動(dòng)生成本次隨訪小結(jié),；

8、提供來電記錄界面,，系統(tǒng)自動(dòng)記錄所有來電信息,，包含來電時(shí)間、電話號(hào)碼,、接聽狀態(tài)（已接聽,、未接聽）、來電科室（智能匹配）,，方便調(diào)度員處理未來得及接聽的電話或者回?fù)苡幸蓡柕碾娫挘?/p>

9、提供統(tǒng)計(jì)報(bào)表界面,，按照業(yè)務(wù)需求定制多種統(tǒng)計(jì)報(bào)表模板并分類顯示,，可以根據(jù)時(shí)間、院區(qū),、片區(qū),、班組、維修人員,、科室,、維修類別、耗時(shí)、滿意度等多維度聯(lián)合生成統(tǒng)計(jì)報(bào)表,，支持excel導(dǎo)出功能,；

10、提供維修類別維護(hù)界面,，自定義增加和修改維修類別,；

11、提供科室信息維護(hù)界面,；

12,、提供知識(shí)庫管理界面，可以對(duì)維修記錄內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化整理后存入知識(shí)庫,，支持標(biāo)簽式知識(shí)庫管理方式,；

13、提供用戶管理界面,，可以增加,、修改、刪除用戶,，可以對(duì)用戶進(jìn)行角色授權(quán),；

14、形成一站式調(diào)度中心運(yùn)營分析報(bào)告,。

（二）移動(dòng)報(bào)修

要求實(shí)現(xiàn)以下功能：

1,、提供移動(dòng)端報(bào)修APP或微信企業(yè)號(hào)；

2,、提供報(bào)修事件錄入界面,，支持拍照?qǐng)?bào)修，語音報(bào)修,；

3,、提供科室報(bào)修記錄查詢界面，可以按照時(shí)間段,、報(bào)修類別,、報(bào)修關(guān)鍵字、報(bào)修人信息,、維修人信息,、報(bào)修事件狀態(tài)等字段查詢報(bào)修記錄，點(diǎn)擊報(bào)修記錄可以查看詳細(xì)內(nèi)容,，科室可以實(shí)時(shí)掌握每一個(gè)報(bào)修事件進(jìn)度情況,；

4、提供滿意度評(píng)價(jià)界面,，可以對(duì)當(dāng)前科室的維修事件結(jié)果進(jìn)行滿意度打分并可以追加文字備注,；

（三）移動(dòng)維修

要求實(shí)現(xiàn)以下功能

1、提供上班簽到功能，系統(tǒng)自動(dòng)記錄簽到時(shí)間和GPS位置信息,；

2,、提供班組內(nèi)分配維修任務(wù)界面，通過勾選維修人員（可多選）完成任務(wù)分配,；

3,、提供班組內(nèi)維修記錄查詢界面，可以通過維修類別,、科室名稱,、科室電話維修人員姓名、維修任務(wù)狀態(tài),、維修任務(wù)滿意度,、維修內(nèi)容關(guān)鍵字等字段進(jìn)行模糊查詢，點(diǎn)擊記錄可以查看維修任務(wù)詳細(xì)內(nèi)容,；

4,、提供班組內(nèi)維修記錄統(tǒng)計(jì)報(bào)表界面，可以按照時(shí)間段,、維修類別,、耗時(shí)、維修人員,、滿意度等字段統(tǒng)計(jì)生成報(bào)表,；

5、提供維修人員維修記錄界面,，按照維修中,、已暫停、變更申請(qǐng),、已辦結(jié),、已評(píng)價(jià)等狀態(tài)顯示，點(diǎn)擊可以查看維修任務(wù)詳情,；

6,、提供維修任務(wù)過程記錄界面，支持文字,、拍照方式記錄下維修過程,，并可以發(fā)送到調(diào)度中心和班組長(zhǎng)端，申請(qǐng)將改任務(wù)維修過程加入知識(shí)庫,，任務(wù)結(jié)束提供辦結(jié)按鈕；

7,、維修任務(wù)超時(shí)給出消息提醒,，在任務(wù)標(biāo)準(zhǔn)耗時(shí)結(jié)束前10分鐘系統(tǒng)給出提示即將超時(shí)并給出申請(qǐng)加時(shí)提醒，當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)用時(shí)用完后系統(tǒng)再給出超時(shí)未完成提醒消息；

8,、提供班組成員管理界面,，班組長(zhǎng)可以對(duì)班組成員進(jìn)行添加和刪除；

（四）倉儲(chǔ)管理

要求實(shí)現(xiàn)以下功能：

1,、入庫,、出庫、查詢,、維修單確認(rèn)管理,；

2、設(shè)置耗材預(yù)警閾值,，自動(dòng)信息提醒,；

3、耗材入庫,、出庫,、退庫全程可追溯；

4,、可實(shí)現(xiàn)耗材的分類管理,，對(duì)高值耗材全流程跟蹤式管理。

（五）合同管理

要求實(shí)現(xiàn)以下功能：

1,、登記合同屬性信息,，拍照上傳便于閱讀，并能夠?qū)崿F(xiàn)合同的分類管理,；

2,、設(shè)置合同到期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提醒，提前處理到期合同事宜及實(shí)現(xiàn)合同的全流程管理功能,；

3,、實(shí)現(xiàn)合同管理的關(guān)鍵信息分析與提取，可導(dǎo)出EXCEL報(bào)表,。

（六）巡檢管理

要求實(shí)現(xiàn)以下功能：

1,、提供巡檢班組管理界面，可以維護(hù)巡檢班組成員信息,；

2,、提供巡檢計(jì)劃維護(hù)界面，支持對(duì)巡檢工作進(jìn)行計(jì)劃和任務(wù)制定,，系統(tǒng)自動(dòng)將任務(wù)推送到指定班組的巡檢移動(dòng)終端上,，從而實(shí)現(xiàn)巡檢任務(wù)的管理、監(jiān)督,；

3,、提供缺陷管理界面,，提供方便靈活的缺陷查詢、處理方式,，當(dāng)用戶以不同的角色登錄本系統(tǒng)時(shí),，系統(tǒng)將根據(jù)當(dāng)前人員的工作權(quán)限只列出屬于該用戶能夠處理的缺陷于“待處理”列表中，工作一目了然,；

4,、提供巡檢記錄查詢界面，能夠按照時(shí)間段,、點(diǎn)位,、巡檢人員等字段對(duì)歷史巡檢情況、缺陷記錄進(jìn)行查詢,；

5,、提供統(tǒng)計(jì)分析界面，以多種報(bào)表,、圖表對(duì)巡檢情況記錄進(jìn)行數(shù)據(jù)展示分析,，支持導(dǎo)出excel；

6,、提供移動(dòng)端巡檢計(jì)劃查詢界面,，點(diǎn)擊記錄可以查看巡檢任務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容；

7,、提供系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范的設(shè)備巡檢報(bào)告單,，巡檢人員通過APP填寫完提交到服務(wù)器；

8,、支持二維碼掃描形式進(jìn)行點(diǎn)位巡檢（可以將二維碼點(diǎn)位升級(jí)為NFC掃描形式）,；

9、提供巡檢內(nèi)容錄入界面,，支持巡檢計(jì)時(shí),、拍照上傳信息；

10,、提供缺陷信息錄入上報(bào)界面,，缺陷信息會(huì)即時(shí)在電腦端顯示，同時(shí)系統(tǒng)將缺陷消息推送至設(shè)備負(fù)責(zé)人手機(jī)上,；

11,、系統(tǒng)支持離線、在線雙模式操作,。在線模式,，數(shù)據(jù)可實(shí)時(shí)同步到服務(wù)器，離線模式,，數(shù)據(jù)暫存本地,，在連接網(wǎng)絡(luò)后一鍵同步到服務(wù)器,。

五,、物業(yè)移動(dòng)辦公應(yīng)用

（一）設(shè)備運(yùn)維

維修管理：能夠查詢?nèi)粘９ぷ髦信砂l(fā)給自己的維修任務(wù),，并且在本模塊中能夠看到維修相關(guān)圖紙、手冊(cè)等資料,，維修完成后能夠在手機(jī)上提交任務(wù),。

保養(yǎng)管理：查看定期保養(yǎng)工作內(nèi)容，臨近保養(yǎng)任務(wù)會(huì)收到提醒,，同時(shí)能夠查看相關(guān)保養(yǎng)手冊(cè)等資料,。

巡檢管理：制定巡檢計(jì)劃，并且能夠通過手機(jī)掃碼簽到,。

工作日歷：能夠查詢自己的歷史工作內(nèi)容,，以及工作計(jì)劃及安排等。

掃碼維護(hù)：能夠掃描二維碼,，通過二維碼能夠鏈接到設(shè)備專項(xiàng)管理頁面,，包括設(shè)備臺(tái)賬、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄,、設(shè)備維修維護(hù)手冊(cè)等,。

（二）設(shè)備監(jiān)控

空調(diào)監(jiān)控：空調(diào)監(jiān)控分為水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)以及末端,。系統(tǒng)中所有空調(diào)的位置以及當(dāng)前實(shí)時(shí)的開關(guān)狀態(tài),；用戶可以選擇性地手動(dòng)更改某個(gè)空調(diào)的當(dāng)前狀態(tài)，更改成功與否都會(huì)有相應(yīng)提示,。

電梯監(jiān)控：分類（垂直電梯,、扶梯、滾梯）查看各區(qū)域下各電梯的運(yùn)行狀態(tài),。電梯分類和各分類下對(duì)應(yīng)的電梯信息,；用戶可查看電梯的運(yùn)行狀態(tài)、門開關(guān)狀態(tài),、當(dāng)前所在樓層等,。

變配電監(jiān)控：按區(qū)域顯示配電系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖，包括各種監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),，如電流,、電壓、功率,、正向有功電能等,。用戶可查看區(qū)域內(nèi)配電系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖，包括各種監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),。

照明監(jiān)控：能夠查看智能照明系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù),，并遠(yuǎn)程開啟/關(guān)閉的照明回路,。

（三）報(bào)警管理

實(shí)時(shí)報(bào)警：實(shí)時(shí)接受設(shè)備的最新報(bào)警，并且能夠彈窗提示,。報(bào)警包括設(shè)備運(yùn)行報(bào)警,、消防報(bào)警、安防報(bào)警,、入侵報(bào)警,、手動(dòng)報(bào)警等。

歷史報(bào)警：顯示設(shè)備歷史報(bào)警信息,，提供報(bào)警信息處理功能,。呈現(xiàn)設(shè)備報(bào)警列表信息，最新的報(bào)警排在列表最上方,；用戶可查看某條詳細(xì)報(bào)警信息,，如報(bào)警發(fā)生時(shí)間、位置,、報(bào)警內(nèi)容,、報(bào)警級(jí)別等，用戶也可對(duì)報(bào)警信息進(jìn)行批量處理,。

（四）個(gè)人中心

通知管理：用戶管理客戶端是否接收通知,。提供按鈕，設(shè)置是否接收通知,。

修改密碼：用戶修改登錄密碼,。提供原始密碼、新密碼,、確認(rèn)新密碼輸入框和確認(rèn)按鈕,，修改成功與否會(huì)有提示。

切換賬戶：用戶切換登錄賬戶,。提供更換賬戶功能,，需輸入用戶名和密碼，登錄即可,。

版本升級(jí)：提供按鈕,，設(shè)置檢測(cè)新版本，并做出相應(yīng)提示,。

（五）能耗管理

能耗公示：展示區(qū)域建筑圖片,、數(shù)據(jù)詳細(xì)列表和各項(xiàng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，如建筑名稱,、建筑面積,、空調(diào)面積、日、周,、月,、年能耗數(shù)據(jù)。按區(qū)域分類,，用戶可選擇某個(gè)區(qū)域內(nèi)建筑信息并查看詳情,；顯示建筑詳情，包括各類監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)信息,。

能耗排名：按區(qū)域能耗值進(jìn)行排名,，展示排名列表和指標(biāo)數(shù)據(jù)。按區(qū)域能耗值顯示排名列表,，列表中包含區(qū)域名稱、能耗指標(biāo)排名等信息,。展示建筑當(dāng)月各分項(xiàng)的能耗數(shù)據(jù),。以餅圖形式展示各分項(xiàng)的能耗數(shù)據(jù)占比。

能耗簡(jiǎn)報(bào)：展示建筑當(dāng)日,、周,、月的能耗簡(jiǎn)報(bào)信息。以文字形式展示建筑當(dāng)日,、周,、月的能耗簡(jiǎn)報(bào)信息。

（六）工單管理

工單推送：能夠在消息欄查看最新工單,，并且進(jìn)行下一步操作,，例如維修工單、運(yùn)送工單,、巡檢工單等,。

歷史工單：查看已完成工單，可進(jìn)行篩選,。

排班管理：能夠查看當(dāng)前排班情況,，并且上班前30分鐘進(jìn)行提醒。

六,、可視化展示平臺(tái)

（一）虛擬仿真瀏覽

可以集成設(shè)備模型庫,，快速構(gòu)建三維可視化中的設(shè)備，并設(shè)置設(shè)備屬性,，有場(chǎng)景空間模型編輯擺放功能,，能修改單個(gè)模型的位置及角度。以項(xiàng)目三維模型為基礎(chǔ),，以實(shí)際場(chǎng)景為原型,，通過專業(yè)軟件建模、輕量化,、渲染的方式將設(shè)備按實(shí)際情況仿真而成,，并以三維的方式進(jìn)行統(tǒng)一展示,，可對(duì)可視化場(chǎng)景進(jìn)行操作，如放大,、縮小,、平移、旋轉(zhuǎn),、全圖等,，場(chǎng)景真實(shí)、直觀,。

（二）設(shè)備運(yùn)維監(jiān)管

在三維可視化界面中支持集成設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)參數(shù),、實(shí)時(shí)空間位置、故障報(bào)警信息展示查看,，如冷凍泵的進(jìn)出水壓力,、照明回路的開關(guān)狀態(tài)、電梯轎廂的樓層位置信息,。當(dāng)發(fā)生故障報(bào)警,，設(shè)備模型應(yīng)發(fā)出實(shí)時(shí)報(bào)警信息。

（三）靜態(tài)數(shù)據(jù)查詢

點(diǎn)擊設(shè)備模型能夠查看設(shè)備的靜態(tài)數(shù)據(jù),，如設(shè)備名稱,、設(shè)備型號(hào)、出廠參數(shù)等,。并支持調(diào)出查看設(shè)備對(duì)應(yīng)的操作規(guī)程,、維保手冊(cè)、安裝圖紙等知識(shí)庫資料文檔,，指導(dǎo)設(shè)備日常運(yùn)維操作,。

（四）運(yùn)維跟蹤定位

多個(gè)平臺(tái)的數(shù)據(jù)互通，例如在設(shè)備運(yùn)維管理平臺(tái)中選定某個(gè)設(shè)備,，點(diǎn)擊定位聯(lián)動(dòng),，在三維可視化界面中可以自動(dòng)完成設(shè)備跟蹤定位，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)二三維的聯(lián)動(dòng),，使二三維聯(lián)系更加緊密,，為用戶提供更加方便的交互方式。

（五）全面可視管控

三維可視化管理不僅實(shí)現(xiàn)設(shè)備動(dòng)靜態(tài)數(shù)據(jù)的查詢,，也支持在三維可視化的交互場(chǎng)景中實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程管控,，比如：門禁的開啟、空調(diào)溫度的調(diào)節(jié),、攝像頭實(shí)時(shí)畫面的查看等,。系統(tǒng)將不同設(shè)備的各種監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)集中發(fā)布，以三維的方式進(jìn)行可視化管控。

（六）告警快速定位

當(dāng)BIM三維可視化管理模塊檢測(cè)到有設(shè)備發(fā)生告警時(shí),，會(huì)自動(dòng)將三維視圖切換到報(bào)警設(shè)備的最佳查看視角,，然后打開告警設(shè)備的參數(shù)窗口，并按照設(shè)定好的聯(lián)動(dòng)機(jī)制自動(dòng)打開附近攝像頭或聯(lián)動(dòng)其他設(shè)備運(yùn)作,，在最短的時(shí)間通知運(yùn)維人員故障設(shè)備,、位置以及故障信息。

（七）能源能耗展示

實(shí)現(xiàn)能源消耗情況概覽信息查看,，可通過能源類型,、能源區(qū)域、時(shí)間來進(jìn)行篩選統(tǒng)計(jì),。