BIM運維系統(tǒng)場景應用分析

眾所周知，雖然BIM運維系統(tǒng)在中國傳入較晚，但近年來卻很火爆。目前，BIM運維系統(tǒng)廣泛應用于中國，包括標志性建筑、商品房，甚至基礎設施到市政工程。從設計到施工應用再到運維方向，技術逐步成熟發(fā)展。目前，BIM運維系統(tǒng)也備受關注，很多人對其場景應用非常感興趣，今天古河云帶大家來談談這個話題。

首先可實現(xiàn)交互式場景模擬。意思就是在BIM運維系統(tǒng)將模型建立后，項目的空間信息和場景信息等就會納入模型中。運用VR技術等，使項目更具視覺和身臨其境體驗，業(yè)主、客戶或租戶可以使用BIM模型從不同的位置進行模型中的相應空間。可進入的模型中商店、大堂、電梯、衛(wèi)生間等空間了解各個空間的設施。

再者可實現(xiàn)優(yōu)化租售方案。在之前，我們在出租或者購買房屋時，只能等到建筑完工交房時才能知道我們所購買出租的房屋店鋪風格。一旦發(fā)現(xiàn)不符合自己的要求，就很難做出改變或者需要很長時間才能做出改變。然而放到今天，基于BIM的運維模型，讓租戶在項目完成前，通過BIM模型了解店鋪的各項指標，如店鋪的空間大小、朝向、燈光、風格、用電負荷、空調(diào)負荷等。同時，客戶可以根據(jù)自己的實際需要向業(yè)主提出要求。這時，業(yè)主可以根據(jù)模型對現(xiàn)場情況有一個具體的了解，并在此基礎上根據(jù)客戶的需求制定最優(yōu)的變更方案。

還能實現(xiàn)系統(tǒng)維護。這項功能對于物業(yè)維保人員極大便利。BIM運維系統(tǒng)統(tǒng)計了建筑物內(nèi)的各種系統(tǒng)設備數(shù)據(jù)、管線走向等信息，業(yè)主維保人員可以快速掌握和熟悉這些信息，并能快速找到從損壞的設備和有故障的管道，及時維護建筑物中運行的系統(tǒng)。

最后一點就是應急處理。BIM運維系統(tǒng)可以幫助第三方運維基于BIM模型演示功能，對應急事件進行演練，進行各種應急演練，制定應急預案。同時，還可以訓練管理人員如何正確、高效地處理突發(fā)事件，尤其是一些在實踐中無法進行的模擬訓練，如火災模擬、人員疏散模擬、停電模擬等。通過演練，制定處理方案，制定處理方法，將書印裝訂成冊，分發(fā)給社區(qū)居民、租戶等項目相關人員，提高大家的安全意識，擴大安全管理范圍。

以上就是BIM運維系統(tǒng)場景應用分析，希望可以幫助到大家，古河云將“智慧建筑”與“智慧農(nóng)批”重點打造對象，為企業(yè)提供智慧化轉(zhuǎn)型升級解決方案。愿成為社會和行業(yè)敬重的智慧事業(yè)領跑者。