BIM運維系統(tǒng)場景應(yīng)用分析

眾所周知,，雖然BIM運維系統(tǒng)在中國傳入較晚,，但近年來卻很火爆。目前,，BIM運維系統(tǒng)廣泛應(yīng)用于中國,，包括標(biāo)志性建筑、商品房,，甚至基礎(chǔ)設(shè)施到市政工程,。從設(shè)計到施工應(yīng)用再到運維方向，技術(shù)逐步成熟發(fā)展,。目前,，BIM運維系統(tǒng)也備受關(guān)注，很多人對其場景應(yīng)用非常感興趣,，今天古河云帶大家來談?wù)勥@個話題,。

首先可實現(xiàn)交互式場景模擬。意思就是在BIM運維系統(tǒng)將模型建立后,，項目的空間信息和場景信息等就會納入模型中,。運用VR技術(shù)等，使項目更具視覺和身臨其境體驗,，業(yè)主,、客戶或租戶可以使用BIM模型從不同的位置進行模型中的相應(yīng)空間?？蛇M入的模型中商店,、大堂、電梯,、衛(wèi)生間等空間了解各個空間的設(shè)施,。

再者可實現(xiàn)優(yōu)化租售方案,。在之前,，我們在出租或者購買房屋時，只能等到建筑完工交房時才能知道我們所購買出租的房屋店鋪風(fēng)格,。一旦發(fā)現(xiàn)不符合自己的要求,，就很難做出改變或者需要很長時間才能做出改變。然而放到今天,，基于BIM的運維模型,，讓租戶在項目完成前，通過BIM模型了解店鋪的各項指標(biāo),，如店鋪的空間大小,、朝向,、燈光、風(fēng)格,、用電負荷,、空調(diào)負荷等。同時,，客戶可以根據(jù)自己的實際需要向業(yè)主提出要求,。這時，業(yè)主可以根據(jù)模型對現(xiàn)場情況有一個具體的了解,，并在此基礎(chǔ)上根據(jù)客戶的需求制定最優(yōu)的變更方案,。

還能實現(xiàn)系統(tǒng)維護。這項功能對于物業(yè)維保人員極大便利,。BIM運維系統(tǒng)統(tǒng)計了建筑物內(nèi)的各種系統(tǒng)設(shè)備數(shù)據(jù),、管線走向等信息，業(yè)主維保人員可以快速掌握和熟悉這些信息,，并能快速找到從損壞的設(shè)備和有故障的管道,，及時維護建筑物中運行的系統(tǒng)。

最后一點就是應(yīng)急處理,。BIM運維系統(tǒng)可以幫助第三方運維基于BIM模型演示功能,，對應(yīng)急事件進行演練，進行各種應(yīng)急演練,，制定應(yīng)急預(yù)案,。同時，還可以訓(xùn)練管理人員如何正確,、高效地處理突發(fā)事件,，尤其是一些在實踐中無法進行的模擬訓(xùn)練，如火災(zāi)模擬,、人員疏散模擬,、停電模擬等。通過演練,，制定處理方案,，制定處理方法，將書印裝訂成冊,，分發(fā)給社區(qū)居民,、租戶等項目相關(guān)人員，提高大家的安全意識,，擴大安全管理范圍,。

以上就是BIM運維系統(tǒng)場景應(yīng)用分析，希望可以幫助到大家，古河云將“智慧建筑”與“智慧農(nóng)批”重點打造對象,，為企業(yè)提供智慧化轉(zhuǎn)型升級解決方案,。愿成為社會和行業(yè)敬重的智慧事業(yè)領(lǐng)跑者。