談?wù)凚IM運(yùn)維系統(tǒng)具有哪些意義？

在建筑物的生命周期中，最昂貴的部分總是以后的維護(hù)。BIM在技術(shù)不斷完善的同時(shí)，BIM對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，運(yùn)維也逐漸成為項(xiàng)目中最關(guān)鍵的一部分，BIM操作和維護(hù)越完善，管理成本就越低。接下來(lái)我們來(lái)談?wù)凚IM運(yùn)維系統(tǒng)具有有哪些意義？

1.BIM維護(hù)管理不應(yīng)局限于被動(dòng)設(shè)施管理(FM)，以人為本、環(huán)境友好為目標(biāo)，進(jìn)行韌性調(diào)適管理。

2.真實(shí)涵構(gòu)：智能維護(hù)系統(tǒng)的運(yùn)行過(guò)程分為IPO三階段循環(huán)(1)輸入端通過(guò)感應(yīng)收集信息(2)運(yùn)算端通過(guò)運(yùn)算形成動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)(3)輸出端，最終提供服務(wù)。

3.建筑信息分層：建筑智能維護(hù)系統(tǒng)的層次主要分為三層，即1.地理信息系統(tǒng)GIS層;2.【建筑信息模型BIM】層;3.適地性服務(wù)LBS層。根據(jù)信息范圍和決策行為的規(guī)模，判斷系統(tǒng)信息級(jí)別的標(biāo)準(zhǔn)。

4.分層提供不同的服務(wù)：GIS層層扮演全區(qū)索引(Index)以及公共決策的作用，開(kāi)放信息和公共相關(guān)服務(wù)適合在這里呈現(xiàn)，也讓系統(tǒng)用戶快速找到目標(biāo)；BIM該層詳細(xì)記錄了建筑屬性和空間坐標(biāo)的特點(diǎn)，用戶可以從各個(gè)角度檢查目標(biāo)建筑場(chǎng)地，從而在建筑環(huán)境中提供各種空間決策服務(wù)；LBS層記錄的信息，用戶可以直接捕捉到所需的信息，反映他們面前看到甚至可以觸及的建筑設(shè)備和建筑墻上的對(duì)象，服務(wù)內(nèi)容偏向于個(gè)人的小范圍性質(zhì)取向。

5.在智能維護(hù)過(guò)程中，信息可視化可以有效地表達(dá)信息，幫助用戶做出決策，形成決策輔助系統(tǒng)。

簡(jiǎn)而言之，當(dāng)今離不開(kāi)BIM運(yùn)維系統(tǒng)，不僅幫助我們實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的協(xié)同設(shè)計(jì)、施工階段的智能維護(hù)和設(shè)施管理，而且可以從根本上打破業(yè)主、施工單位運(yùn)營(yíng)商之間的差距和界限，真正實(shí)現(xiàn)BIM運(yùn)維系統(tǒng)的在建造全生命周期的應(yīng)用價(jià)值。